Uni 03-07-2023 - Chi phi khau hao tscd cho thue

Công văn số 43861/CTHN-TTHT về chi phí khấu hao TSCĐ cho thuê  như sau:

Căn cứ các quy định trên, trường hợp Công ty mua bất động sản (bao gồm quyền sử dụng đất, nhà và hạ tầng trên đất), sau đó xây dựng cải tạo cho thuê thì:

Đối với phần giá trị quyền sử dụng đất: Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.

Đối với phần nhà và hạ tầng: Công ty được trích khấu hao và tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN nếu đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính.